鲁达 
一、贷款房子卖出时可能亏本的原因
1.1 房价下跌
由于房地产市场的不稳定，房价可能会出现大幅度的上涨或者下跌，贷款房子卖出时，可能会比买入时价格低很多，就有可能亏本。
1.2 房贷利率上涨
房贷利率的上涨也是贷款房子卖出时可能亏本的原因之一，当房贷利率上涨时，贷款人所要付的利息也会增加，就可能使贷款房子卖出时所获得的收益减少，从而导致亏本。
1.3 房贷期限延长
房贷期限的延长也是贷款房子卖出时可能亏本的原因之一，当房贷期限延长时，贷款人所要付的利息也会增加，就可能使贷款房子卖出时所获得的收益减少，从而导致亏本。
二、如何避免贷款房子卖出时亏本
2.1 购买房子时多考虑房价走势
在购买贷款房子时，要多考虑房价的走势，尽量选择房价走势较为稳定的房子，以避免贷款房子卖出时因房价下跌而亏本。
2.2 尽量选择低利率的房贷
在购买贷款房子时，要尽量选择低利率的房贷，以避免贷款房子卖出时因房贷利率上涨而亏本。
2.3 尽量选择短期的房贷
在购买贷款房子时，要尽量选择短期的房贷，以避免贷款房子卖出时因房贷期限延长而亏本。
2.4 合理安排贷款支付
在购买贷款房子时，要合理安排贷款支付，尽量把贷款本金支付尽量支付完毕，以避免贷款房子卖出时因本金和利息的负担而亏本。
购买贷款的房子，如果不小心卖出，可能会亏本甚至亏大本，为了避免这种情况，在购买贷款房子时，要多考虑房价走势，尽量选择低利率的房贷和短期的房贷，并合理安排贷款支付。只有做到以上几点，才能避免贷款房子卖出时亏本。
本文从贷款房子卖出时可能亏本的原因及如何避免亏本的技巧出发，分析了贷款房子卖出时可能亏本的原因，例如房价下跌、房贷利率上涨和房贷期限延长，以及如何避免贷款房子卖出时亏本，例如购买房子时多考虑房价走势、尽量选择低利率的房贷和短期的房贷，以及合理安排贷款支付。
