鲁达 
一、苏州房子抵押贷款的贷款方式
1、银行抵押贷款
银行抵押贷款是指申请人将自己的房产作为抵押，向银行申请贷款，由银行放款，期间需要按月支付利息和本金，贷款利率一般为银行基准利率的基础上浮动，抵押物房产，公积金抵押贷款
公积金抵押贷款是指申请人将自己的房产作为抵押，向公积金管理中心申请贷款，由公积金管理中心放款，期间需要按月支付利息和本金，贷款利率一般为公积金基准利率的基础上浮动，抵押物房产，
二、如何贷款
1、准备资料
申请人需要准备好本人身份证、户口本、结婚证（如果有）、社保卡、公积金卡、购房合同、房产证等资料。选择银行或者公积金管理中心
申请人可以根据自己的需求，选择合适的银行或者公积金管理中心进行贷款。
3、提交申请
将准备好的资料提交给银行或者公积金管理中心，等待审批结果。
三、贷款注意事项
1、贷款额度
申请人需要根据自己的实际情况，选择合适的贷款额度，需要注意的是，银行和公积金管理中心一般只能放款房产价值的70%。贷款期限
申请人需要根据自己的实际情况，选择合适的贷款期限，一般为1-30年，期间需要按月支付利息和本金。
3、贷款利率
申请人需要根据自己的实际情况，选择合适的贷款利率，银行贷款利率一般为银行基准利率的基础上浮动，公积金贷款利率一般为公积金基准利率的基础上浮动。
苏州房子抵押贷款选择银行或者公积金管理中心，需要准备好本人身份证、户口本、结婚证（如果有）、社保卡、公积金卡、购房合同、房产证等资料，贷款利率一般为银行基准利率或者公积金基准利率的基础上浮动，苏州房子抵押贷款需要注意的是，贷款额度、贷款期限和贷款利率要根据自己的实际情况选择合适的，以免影响贷款的还款。
