鲁达 
近年来，由于房价的不断上涨，很多人选择婚前贷款买房，但是一旦离婚，这笔贷款会成为双方离婚纠纷的焦点。本文将从法律的角度，分析婚前贷款买房离婚的法律影响，以及应当采取的措施。
1、婚前贷款买房离婚的法律影响
（1）婚前贷款买房离婚，贷款本金和利息属于双方共同财产，由双方共同承担；
（2）离婚时，双方可以通过调解或者诉讼的方式，协议确定贷款的责任人，以及贷款的还款方式；
（3）如果双方无法协议，可以由法院来裁定贷款的责任人，以及贷款的还款方式；
（4）如果贷款本金和利息都属于一方，则该一方需要独自承担贷款的还款；
（5）如果贷款本金和利息都属于双方共同财产，则双方需要共同承担贷款的还款。
2、应当采取的措施
（1）婚前贷款买房前，双方应该认真考虑离婚后的财产分割，避免因贷款而引发离婚纠纷；
（2）双方可以签订婚前协议，明确婚前贷款买房的责任人，以及贷款的还款方式；
（3）如果双方发生离婚纠纷，可以通过调解或者诉讼的方式，确定贷款的责任人，以及贷款的还款方式；
（4）如果双方无法协议，可以由法院来裁定贷款的责任人，以及贷款的还款方式；
（5）双方应该尽量避免因贷款而引发的离婚纠纷，及时处理好贷款的还款问题，保障双方的合法权益。
婚前贷款买房离婚，贷款本金和利息属于双方共同财产，双方可以通过调解或者诉讼的方式，确定贷款的责任人，以及贷款的还款方式；双方应该认真考虑离婚后的财产分割，签订婚前协议，尽量避免因贷款而引发的离婚纠纷，及时处理好贷款的还款问题，保障双方的合法权益。
综上所述，婚前贷款买房离婚，双方应该认真考虑离婚后的财产分割，签订婚前协议，避免因贷款而引发的离婚纠纷，并及时处理好贷款的还款问题，以保障双方的合法权益。