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1. 北京市住房贷款担保中心的职能
北京市住房贷款担保中心是一家专门从事住房贷款担保业务的金融机构，职能包括：一是为住房贷款提供担保，以支持住房贷款发放；二是提供住房贷款担保服务，以保障贷款人和贷款机构的利益；三是协助贷款机构实施贷款管理，并给予技术支持。
2. 担保范围
北京市住房贷款担保中心的担保范围主要包括：一是住房贷款；二是住房租赁贷款；三是住房抵押贷款；四是住房抵押担保；五是住房贷款结清担保；六是住房贷款展期担保。
3. 担保机制
北京市住房贷款担保中心采用的担保机制主要有：一是抵押担保：抵押担保是指贷款人将抵押物（如房屋、土地、车辆等）作为担保，当贷款人无力偿还贷款时，担保中心可以以抵押物抵偿贷款；二是信用担保：信用担保是指贷款人提供财务资料、经营状况、信用记录等资料，担保中心根据贷款人的资料进行评估，以保证贷款人能够按时偿还贷款。
4. 服务优势
北京市住房贷款担保中心的服务优势主要体现在以下几个方面：一是担保范围广：担保中心担保的范围涵盖住房贷款、住房租赁贷款、住房抵押贷款、住房抵押担保、住房贷款结清担保、住房贷款展期担保等；二是担保机制完善：担保中心采用抵押担保和信用担保双重机制，可以有效保障贷款人和贷款机构的利益；三是服务效率高：担保中心拥有专业的技术人员和完善的技术体系，能够为贷款机构提供快捷、高效的担保服务；四是服务费用低：担保中心收取的服务费用较低，有利于贷款机构降低贷款成本。
5. 发展前景
随着我国住房贷款的不断发展，北京市住房贷款担保中心的发展前景也十分光明。一方面，担保中心将继续加强与贷款机构的合作，为贷款机构提供更加优质的担保服务；另一方面，担保中心将不断完善担保机制，提升担保质量，为贷款人和贷款机构提供更加安全可靠的担保服务。
本文详细介绍了北京市住房贷款担保中心的职能、担保范围、担保机制、服务优势以及发展前景等内容，从而充分展示了北京市住房贷款担保中心的重要作用和发展前景。担保中心将继续加强与贷款机构的合作，为贷款机构提供更加优质的担保服务，为贷款人和贷款机构提供更加安全可靠的担保服务，以支持我国住房贷款的发展。
