鲁达 
房贷4.9的月息和年息的区别，以及它们的优缺点，帮助读者了解房贷4.9的支付方式。
一、房贷4.9月息和年息的区别
1、月息：月息是按月付息，到期还本，每月只付利息，最后一期还本金，这种方式的利息支出比较稳定，但最后一期的本金支出会比较大。
2、年息：年息是按年付息，到期还本，每年只付利息，最后一期还本金，这种方式的利息支出比较集中，但最后一期的本金支出会比较小。
二、房贷4.9月息和年息的优缺点
1、月息的优点：月息的月供比较稳定，支出较少，可以更好地控制财务，适合家庭收支稳定的人群。
2、月息的缺点：月息的最后一期本金支出较大，不利于资金的灵活运用。
3、年息的优点：年息的最后一期本金支出较小，可以更好地利用资金，适合资金灵活运用的人群。
4、年息的缺点：年息的月供比较集中，支出较多，对家庭收支不稳定的人群不利。
三、结论
房贷4.9的月息和年息各有优缺点，读者可以根据自身的家庭收支状况，选择合适的支付方式。
