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房贷初审通过是购房者购买房屋的重要环节，它是否算过了，取决于贷款审批流程是否完成。本文将介绍房贷初审的流程、初审通过的条件以及初审通过后的后续步骤。
一、房贷初审流程
1、申请贷款：购房者首先要提出贷款申请，提交有关资料，包括身份证明、收入证明、房产证明等；
2、收集资料：银行会收集购房者的资料，包括贷款申请表、身份证明、收入证明、房产证明等；
3、审核资料：银行会对购房者的资料进行审核，核实购房者的贷款申请是否符合银行的贷款要求；
4、审批审核：银行会对购房者的贷款申请进行审批审核，如果购房者的资料符合银行的要求，银行会发出审批通过的函件，购房者可以拿到审批通过的函件，这就是房贷初审通过。
二、房贷初审通过的条件
1、购房者的贷款申请必须符合银行的贷款要求；
2、购房者的收入必须达到银行规定的最低收入标准；
3、购房者的信用状况必须达到银行规定的最低信用标准；
4、购房者的资产必须达到银行规定的最低资产标准。
三、房贷初审通过后的后续步骤
1、签订贷款合同：购房者需要与银行签订贷款合同，确定贷款的金额、利率、期限等；
2、支付手续费：购房者需要支付贷款手续费，一般为贷款金额的1%；
3、办理贷款手续：购房者需要办理贷款手续，包括缴纳公积金、购买保险等；
4、银行放款：购房者签订贷款合同、支付手续费、办理贷款手续后，银行会放款，购房者才能正式购买房屋。
房贷初审通过算过了吗？答案是否定的，只有购房者签订贷款合同、支付手续费、办理贷款手续，银行放款后，购房者才能正式购买房屋。房贷初审通过只是购房者购买房屋的第一步，购房者还需要按照银行的要求完成后续流程，才能成功购买房屋。
本文介绍了房贷初审通过算过了吗？房贷初审通过是购房者购买房屋的重要环节，但只有购房者按照银行的要求完成签订贷款合同、支付手续费、办理贷款手续，银行放款后，购房者才能正式购买房屋。