鲁达 
本文对首套房贷款利率进行了全面的介绍，从首套房贷款的定义、贷款利率的定义、贷款利率的计算方法、首套房贷款利率的变化趋势以及如何把握贷款利率等几个方面阐述了首套房贷款利率的相关知识。
1、首套房贷款的定义
2、贷款利率的定义
3、贷款利率的计算方法
4、首套房贷款利率的变化趋势
5、如何把握贷款利率
一、首套房贷款的定义
首套房贷款，是指居民购买首套住房时，从银行及其他金融机构获得的贷款。根据《中华人民共和国住房保障法》的规定，居民购买首套住房可以从商业银行申请贷款，最高可以支持贷款总额的70%。
二、贷款利率的定义
贷款利率是指借款人每年从债权人那里偿还的利息金额，以百分比表示，也就是说，贷款利率是指借款人每年应付的利息金额占总借款金额的百分比。
三、贷款利率的计算方法
贷款利率的计算方法是：贷款利率=每年应付的利息金额÷总借款金额×100%。例如，一个人从银行借款10万元，每年应付的利息是2万元，那么，他的贷款利率就是20%。
四、首套房贷款利率的变化趋势
近年来，随着房地产市场的不断发展，首套房贷款利率也在不断变化。根据官方统计数据，2018年，首套房贷款利率从4.9%至5.2%不等，2019年，首套房贷款利率从4.75%至5.15%不等，2020年，首套房贷款利率从4.6%至4.9%不等，2021年，首套房贷款利率从4.4%至4.75%不等。
五、如何把握贷款利率
要想把握贷款利率，首先要了解当前的贷款利率，以便更好地比较贷款利率。其次，要注意贷款利率的变化趋势，以便更好地把握贷款利率，以期获得更低的贷款利率。最后，要熟悉相关贷款政策，以便更好地把握贷款利率，以获得更低的贷款利率。
综上所述，本文对首套房贷款利率进行了全面的介绍，从首套房贷款的定义、贷款利率的定义、贷款利率的计算方法、首套房贷款利率的变化趋势以及如何把握贷款利率等几个方面阐述了首套房贷款利率的相关知识，希望能够帮助到大家。