鲁达 
本文主要讨论已经贷款买房的人还能用公积金的问题，通过介绍相关法律法规、政策规定和实际情况，讨论了已经贷款买房的人还能用公积金的可能性。
1、公积金贷款的定义
2、已经贷款买房的人是否可以用公积金
3、公积金贷款的优势
4、公积金贷款的缺点
5、公积金贷款需要注意的事项
一、公积金贷款的定义
公积金贷款是指以公积金为抵押物的贷款，是指以公积金为抵押物的贷款，是指借款人向金融机构贷款，金融机构以公积金存款账户中的存款作为担保物，由借款人按照约定的利率和期限偿还贷款本息的一种贷款方式。
二、已经贷款买房的人是否可以用公积金
根据《公积金管理条例》的规定，已经贷款买房的人不能用公积金贷款，因为已经贷款买房的人是不符合公积金贷款发放条件的，而且已经贷款买房的人也不能再次贷款买房，所以已经贷款买房的人是不能用公积金贷款的。
三、公积金贷款的优势
公积金贷款的优势在于：
（1）利率低：公积金贷款的利率比普通商业贷款低，一般比商业贷款低1-2个百分点，这样可以节省大量的利息；
（2）可以分期还款：公积金贷款可以分期还款，可以按月、季度、半年或一年还款，这样可以缓解贷款人的压力；
（3）可以提前还款：公积金贷款可以提前还款，提前还款可以节省更多的利息，减轻负担；
（4）贷款条件宽松：公积金贷款的贷款条件相对宽松，一般只要满足公积金的存款要求，就可以申请贷款，贷款审批也比较快。
四、公积金贷款的缺点
（1）公积金贷款额度有限：公积金贷款的额度一般是公积金存款的3倍，一般不能超过50万元；
（2）抵押物受限：公积金贷款的抵押物受到严格限制，一般只能抵押公积金存款；
（3）贷款期限较短：公积金贷款的期限一般是1-5年，比普通商业贷款的期限短；
（4）违约金较高：公积金贷款的违约金比普通商业贷款的违约金高，一般是每月未还本金的1%。
五、公积金贷款需要注意的事项
（1）公积金贷款的申请条件：一般要求申请人有正常的公积金存款记录，有稳定的收入，有良好的信用记录；
（2）公积金贷款的抵押物：公积金贷款的抵押物一般是公积金存款，也可以是其他的抵押物；
（3）公积金贷款的还款方式：公积金贷款的还款方式一般有等额本息、等额本金和到期一次性还本付息等；
（4）公积金贷款的违约金：公积金贷款的违约金一般是每月未还本金的1%，违约金较高，应注意遵守还款规定。
从上述分析可以看出，已经贷款买房的人是不能用公积金贷款的，而公积金贷款的优势在于利率低、可以分期还款、可以提前还款、贷款条件宽松，但也有一些缺点，比如额度有限、抵押物受限、贷款期限较短、违约金较高，所以在申请公积金贷款时，应注意了解相关规定，合理安排贷款方案，并严格遵守还款规定，以免产生不必要的损失。