鲁达 
本文针对“房贷办不下来有哪些原因”这一问题，梳理出了房贷办理失败的原因，包括贷款人的资质不符合，贷款额度太高，贷款期限太长，贷款用途不明确，贷款人的信用及财务状况不良，贷款人的收入不稳定，贷款人的职业不稳定等等，本文还提出了应对方案，以帮助房贷办理者尽快解决办理问题。
1、房贷办理失败的主要原因
（1）贷款人的资质不符合
贷款人申请房贷时，需要向银行提供资质证明，如果贷款人的资质不符合银行的要求，就会导致房贷办理失败。
（2）贷款额度太高
房贷办理时，银行会根据贷款人的收入、财务状况等因素，给出相应的贷款额度，如果贷款人申请的贷款额度过高，就会导致房贷办理失败。
（3）贷款期限太长
贷款期限太长，会使贷款人的还款压力增大，影响其正常生活，从而导致房贷办理失败。
（4）贷款用途不明确
贷款用途不明确，会使银行对贷款人的信用背景检查不到位，从而导致房贷办理失败。
（5）贷款人的信用及财务状况不良
贷款人的信用及财务状况不良，会使银行无法对其贷款能力进行充分的评估，从而导致房贷办理失败。
（6）贷款人的收入不稳定
贷款人的收入不稳定，会使银行对其贷款能力没有足够的信心，从而导致房贷办理失败。
（7）贷款人的职业不稳定
贷款人的职业不稳定，会使银行对其贷款能力没有足够的信心，从而导致房贷办理失败。
2、应对措施
（1）贷款人应当努力提高自身的资质，以符合银行的要求，使自己有资格申请房贷。
（2）贷款人应当根据自身的实际情况，合理设定贷款额度，避免额度过高而导致房贷办理失败。
（3）贷款人应当合理设定贷款期限，避免期限过长而影响自身的正常生活。
（4）贷款人应当明确贷款用途，以便银行对其信用背景进行充分的检查。
（5）贷款人应当努力改善自身的信用及财务状况，以提高自身的贷款能力。
（6）贷款人应当稳定收入，以增加银行对其贷款能力的信心。
（7）贷款人应当尽量稳定职业，以增加银行对其贷款能力的信心。
以上就是房贷办不下来的原因及应对措施，贷款人应当仔细检查自身资质，合理设定贷款额度、期限、用途等，并努力改善自身的信用及财务状况，稳定收入及职业，才能尽快解决房贷办理问题。