鲁达 
房屋抵押贷款是一种普遍的贷款形式，由于抵押贷款的贷款额度受到多方面的影响，所以确定抵押贷款的额度公式非常重要。本文将从房屋抵押贷款的基本概念、贷款额度公式的确定因素、贷款额度计算公式等方面，阐述房屋抵押贷额度公式是如何确定的。
一、房屋抵押贷款的基本概念
房屋抵押贷款是指借款人将自己的房屋作为抵押，向银行或金融机构借取资金的一种贷款形式。房屋抵押贷款的借款人，一般是拥有自己房产的自然人，使用抵押贷款的目的，一般是用于购买房屋、装修房屋、偿还其他贷款或其他消费。
二、贷款额度公式的确定因素
1. 房屋的价值：即抵押贷款的贷款额度，一般以房屋的价值作为贷款额度的基准。
2. 抵押率：抵押率是指贷款额度与房屋价值的比例，抵押率一般是由银行或金融机构根据自身风险管理政策确定的，一般情况下，抵押率越高，贷款额度越低。
3. 贷款期限：抵押贷款的贷款期限一般为1年至30年，贷款期限越长，贷款额度越高。
4. 借款人的信用状况：借款人的信用状况是影响抵押贷款额度的重要因素，借款人的信用状况越好，贷款额度越高。
三、贷款额度计算公式
根据以上贷款额度公式的确定因素，可以得出房屋抵押贷款额度的计算公式：
贷款额度=房屋价值×抵押率×贷款期限×借款人的信用状况
房屋抵押贷款的贷款额度是由房屋价值、抵押率、贷款期限和借款人的信用状况等因素共同决定的，它们的变化会直接影响抵押贷款的贷款额度，而抵押贷款的贷款额度公式则是根据以上因素确定的。
本文从房屋抵押贷款的基本概念、贷款额度公式的确定因素、贷款额度计算公式等方面，阐述了房屋抵押贷额度公式是如何确定的。房屋抵押贷款的贷款额度是由房屋价值、抵押率、贷款期限和借款人的信用状况等因素共同决定的，而抵押贷款的贷款额度公式则是根据以上因素确定的。