鲁达 
房贷现在的利率，梳理了房贷利率的调整情况，分析了影响房贷利率的主要因素，并且指出了房贷利率可能的变化趋势。
一、房贷利率的调整情况
1.2015年以来，房贷利率一直在调整
2015年以来，房贷利率一直在调整，从2015年9月以来，房贷利率一共经历了4次调整，其中2次上调，2次下调，从2015年9月以来，房贷利率一共调整了1.1个百分点，其中上调了0.5个百分点，下调了0.6个百分点。
2.目前的房贷利率
目前，房贷利率为基准利率的1.1倍，即4.9%，而且还可以根据不同的情况，按比例减免贷款利率，比如有一定的家庭收入，或者有一定的抵押物，可以享受到更低的贷款利率。
二、影响房贷利率的主要因素
1.货币政策
货币政策是影响房贷利率的最主要因素，货币政策的调整，会直接影响房贷利率的变化。
2.市场需求
市场需求也是影响房贷利率的重要因素，如果市场需求较强，房贷利率会相应上升，反之，如果市场需求较弱，房贷利率会相应下降。
三、房贷利率可能的变化趋势
1.短期内，房贷利率可能会维持稳定
由于当前货币政策稳定，市场需求比较稳定，所以短期内，房贷利率可能会维持稳定。
2.长期内，房贷利率可能会有较大波动
长期内，房贷利率可能会受到外部环境的影响，如果货币政策发生变化，房贷利率也可能会发生较大波动。
房贷现在的利率为基准利率的1.1倍，即4.9%，短期内可能会维持稳定，但长期内可能会受到外部环境的影响，出现较大波动。
本文通过对房贷利率的调整情况、影响房贷利率的主要因素以及房贷利率可能的变化趋势进行了详细分析，得出房贷现在的利率为基准利率的1.1倍，即4.9%，短期内可能会维持稳定，但长期内可能会受到外部环境的影响，出现较大波动。