鲁达 
本文主要讨论房贷利率按照申请时间还是按照放款时间算的问题。首先介绍了房贷利率的定义，然后介绍了房贷利率按照申请时间还是按照放款时间算的原因，最后总结了房贷利率按照申请时间还是按照放款时间算的优缺点。
1. 房贷利率的定义
2. 房贷利率按照申请时间还是按照放款时间算
3. 房贷利率按照申请时间还是按照放款时间算的优缺点
房贷利率是指放款人和贷款人之间约定的贷款利率，是贷款人支付给放款人的利息。房贷利率的计算方式有很多种，其中最常见的是按照申请时间算和按照放款时间算。在实际操作中，房贷利率按照申请时间还是按照放款时间算，取决于贷款人和放款人之间的约定。
按照申请时间算的房贷利率，是指在贷款申请时，放款人和贷款人之间就确定了贷款利率，不管贷款放款时间是多久，贷款利率都不会改变。这种方式的优点是可以保证贷款利率的稳定性，贷款人可以提前计算出贷款的利息，从而更好地控制贷款的财务风险。但是，由于利率是在贷款申请时就确定的，所以如果贷款放款时间较长，贷款利率可能会落后于市场利率，贷款人可能会损失一定的利润。
按照放款时间算的房贷利率，是指在贷款放款时，放款人和贷款人之间确定的贷款利率，这种方式的优点是可以更好地反映市场利率的变化，贷款人可以根据市场情况来调整贷款利率，从而获得更多的利润。但是，由于贷款利率是在贷款放款时确定的，所以贷款人无法提前知道贷款利率，也就无法提前计算出贷款的利息，从而增加了贷款的风险。
综上所述，房贷利率按照申请时间还是按照放款时间算，取决于贷款人和放款人之间的约定，按照申请时间算的房贷利率可以保证贷款利率的稳定性，但是如果贷款放款时间较长，可能会损失一定的利润；而按照放款时间算的房贷利率可以更好地反映市场利率的变化，但是贷款人无法提前知道贷款利率，也就无法提前计算出贷款的利息，从而增加了贷款的风险。
房贷利率按照申请时间还是按照放款时间算的问题，按照申请时间算的房贷利率可以保证贷款利率的稳定性，但是如果贷款放款时间较长，可能会损失一定的利润；而按照放款时间算的房贷利率可以更好地反映市场利率的变化，但是贷款人无法提前知道贷款利率，也就无法提前计算出贷款的利息，从而增加了贷款的风险。最终，房贷利率按照申请时间还是按照放款时间算，取决于贷款人和放款人之间的约定。